江蘇大陸橋酒店(diàn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司對 大陸橋會議中(zhōng)心負一樓理(lǐ)發室、一樓大堂吧、五樓風味餐廳及七樓行政酒廊進行公(gōng)開招商(shāng)，歡迎有(yǒu)經濟實力，社會信譽和經營管理(lǐ)服務(wù)好的承租單位參加招商(shāng)。現将有(yǒu)關事項公(gōng)告如下：

一、項目簡介

項目一：理(lǐ)發室，位于大陸橋會議中(zhōng)心地下一樓，面積55.1平米；項目二：大堂吧，位于大陸橋會議中(zhōng)心一樓，面積約為(wèi)288平米；項目三：風味餐廳，位于大陸橋會議中(zhōng)心五樓，面積約為(wèi)470平米；項目四：行政酒廊，位于大陸橋會議中(zhōng)心七樓，面積約為(wèi)470平米。所處地理(lǐ)位置優越、交通便利，配套行政辦(bàn)公(gōng)、住宿餐飲、社區(qū)服務(wù)、衛生醫(yī)療、公(gōng)交加油等服務(wù)業态，周邊商(shāng)業生活氛圍活躍、人員流量旺盛，具(jù)備一定的消費潛力。

二、招商(shāng)模式

1、招商(shāng)範圍：商(shāng)業用(yòng)房出租；

2、招商(shāng)方向：以理(lǐ)發室、特色餐廳、輕食餐廳、下午茶、酒吧及商(shāng)品銷售等經營品類為(wèi)主；

3、租賃期限：原則上不少于 2 年；

4、租金标準：租金詳見下表（具(jù)體(tǐ)以合同簽訂為(wèi)準）；

5、支付方式：租金采用(yòng)預付方式，合同簽訂之日起30日内支付租金，之後每年提前一個月預付下年度租金；

6、日常經營中(zhōng)産(chǎn)生的水電(diàn)所有(yǒu)能(néng)耗及物(wù)業等費用(yòng)均由承租方承擔，公(gōng)共能(néng)耗及物(wù)業費按實際發生比例分(fēn)攤。

7、承租方有(yǒu)權根據經營需求對租賃區(qū)域進行合理(lǐ)改造，但須提前提交詳細改造方案并獲得業主方書面同意，确保改造不影響酒店(diàn)主體(tǐ)結構及安(ān)全和日常經營活動，由承租方自行裝(zhuāng)修并承擔相關費用(yòng)，在投入使用(yòng)前承租方須自行辦(bàn)理(lǐ)完成相關營業手續（包括但不限于特種行業經營許可(kě)、公(gōng)共場所衛生許可(kě)、消防許可(kě)、營業執照、排污排煙等）。

三、租金标準

為(wèi)感謝(xiè)各界人士對大陸橋會議中(zhōng)心項目的長(cháng)期支持，對于簽約租賃期限兩年及以上的客戶，推行一年的免租金政策，免租期間僅需承擔水電(diàn)等日常能(néng)耗費用(yòng)，具(jù)體(tǐ)以雙方合同約定條款為(wèi)準：

四、資格要求

1、有(yǒu)志(zhì)于從事相關行業發展的法人或自然人，認同公(gōng)司經營理(lǐ)念，服從項目運營方的管理(lǐ)；

2、财務(wù)狀況良好，誠實守信，在經營活動中(zhōng)無違法記錄，失信記錄；

3、有(yǒu)相關業态品類運營經驗，有(yǒu)相關業态既有(yǒu)門店(diàn)，有(yǒu)相關業态成熟運營團隊，有(yǒu)相關業态成功案例者優先考慮；

4、本項目不接受個人、聯合體(tǐ)參與報名(míng)，不允許分(fēn)包或轉包；

5、承租單位需按我公(gōng)司有(yǒu)關規章制度進行統一規範管理(lǐ)，且在方洋集團及其子公(gōng)司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄；

6、符合相關法律法規規定的其他(tā)要求。

五、招商(shāng)流程

（一）本項目采用(yòng)公(gōng)開招商(shāng)、公(gōng)平競争，招商(shāng)流程分(fēn)為(wèi)招商(shāng)發布、招商(shāng)報名(míng)、招商(shāng)談判、合同簽訂四個環節；

（二）招商(shāng)發布：本次招商(shāng)公(gōng)告在徐圩新(xīn)區(qū)公(gōng)共資源交易服務(wù)平台（http://zb.fygroup.com/）、雲湖(hú)集團官網（https://www.yunhu.group/）公(gōng)開發布。

（三）招商(shāng)報名(míng)

1、招商(shāng)報名(míng)時間：自公(gōng)告發布之日起5個工(gōng)作(zuò)日可(kě)參與報名(míng)（工(gōng)作(zuò)日9：00至12：00，14：00至17：30）；

2、招商(shāng)報名(míng)：線(xiàn)上報名(míng)：可(kě)登錄徐圩新(xīn)區(qū)公(gōng)共資源交易服務(wù)平台網站、江蘇雲湖(hú)現代服務(wù)産(chǎn)業集團有(yǒu)限公(gōng)司官網，下載《招商(shāng)報名(míng)表》（附件1），填寫相關内容後以掃描件的形式發送至指定郵箱：1374805222@qq.com（郵件主題為(wèi)報名(míng)單位/個人+聯系人+聯系電(diàn)話）。如線(xiàn)下提交，意向承租人請持《招商(shāng)報名(míng)表》至徐圩新(xīn)區(qū)環湖(hú)路66号大陸橋會議中(zhōng)心進行現場報名(míng)。

注：聯系人及聯系電(diàn)話：孫經理(lǐ) 18795536622

3、承租意向訂金： 5000 元，須在雙方達成初步意向繳納，收款人信息如下：

納稅人名(míng)稱：連雲港大陸橋會議會展有(yǒu)限公(gōng)司

稅号：91320706MA1MHJMK7G

銀行賬戶：中(zhōng)國(guó)銀行連雲港徐圩支行

賬号：522269451948

電(diàn)話：0518-82238888

地址：江蘇省連雲港市連雲區(qū)徐圩街(jiē)道環湖(hú)路66号

4、租賃保證金：三個月租金。承租單位在合同簽訂後5日内一次性向出租方繳納，合同履行結束後，租賃保證金（無息）退還。

注：承租意向訂金自動轉為(wèi)租賃保證金，不足部分(fēn)需補齊

（四）招商(shāng)談判

招商(shāng)談判分(fēn)為(wèi)：（1）資格審查（初核）（2）商(shāng)務(wù)條件洽談

（五）合同簽訂

自承租意向訂金繳納之日起，若無正當理(lǐ)由，超過30日未辦(bàn)理(lǐ)合同簽訂的，招商(shāng)結果作(zuò)廢。

六、其他(tā)事項

本招商(shāng)公(gōng)告未盡事宜以雙方商(shāng)談并簽訂合同為(wèi)準。

之前發布的招商(shāng)公(gōng)告作(zuò)廢。

公(gōng)示公(gōng)告.doc